根据昆明蜗牛家综合信息整理，4号线全线建设29个车站中拆迁房屋较多、管线迁改较复杂的车站斗南站(中铁九局)顺利完成全部拆迁工作、为4号线施工以及2020年地铁开通奠定了基础。4号线由呈贡新区出发，贯穿昆明市中心、西北新城、连接陈家营地块，是目前昆明地铁规划站点较多、路程较长的线路。由于4号线的开通将给昆明带来交通、商业、经济等多方面的积极影响，给地铁沿线的昆明新楼盘配套方便的交通。



据了解，2019年南亚东南亚国家商品展暨投资贸易洽谈会昆明市滇中新区项目签约仪式举行，五华区人民政府副区长郭颖分别签下6个招商引资项目，总投资金额141.55亿元。万科城就是其中引进的一个项目，投资接近100亿；另外还包括五华区体育中心、文化中心；并且引进了爱尔信集团、瑞幸咖啡、永辉超市等大企业在五华区西北新城设立总部，西北新城的新楼盘再次成为昆明的关注热点。

西北新城7月新楼盘：碧桂园春城映象
项目位于西北新城核心位置，海屯路与西三环交汇处，海源小学旁边。项目周边多条公交路线环绕，临近地铁4号线大河埂站。周边隅山公园、五华区园博园4大公园环绕。除此之外还有凯锐特商业中心、吾悦广场配套，还将享受爱琴海、宜家和奥特莱斯等商业中心。根据昆明蜗牛家楼盘信息了解，项目周边更有海源小学、昆明高新实验小学、中央民族大学附属中学、昆明五华实验学校等学校资源。本月推出110~227平3~5房，均价约13000元/平，相比周边的融创春风十里，更适合改善型用户。

斗南片区位于呈贡新城西北部，包括呈贡斗南镇和龙城镇，是昆明主城和呈贡新区的连接地带，北接新螺蛳湾片区，南接昆明行政中心及吴家营CBD，西临滇池，是昆明主城和新区的结合点。规划控制用地16.87平方千米，规划入住人口15万人。片区依托新城内已有的斗南国际花卉拍卖交易中心，建设以生物技术为先到，围绕花卉研究、展示、交易及旅游功能为主的产业区，成为景观优美、富有特色的城市滨水新区。

斗南片区7月新楼盘：古滇未来城
项目位于滇池东南岸，包含高层华宅、高层花园洋房、多层花园洋房、退台叠拼、联排别墅、空中别墅和公寓多种产品类型；新推出88~160平2~4房户型，均价月1.3万元/平。另外9号线将在项目落定站点，可从项目直达主城区三市街，出行方便。

根据昆明蜗牛家资讯报道，2017年9月，斗南片区大规模修路，新建7条市政道路，同时对金桂街进行改扩建。该批工程总投资约14.1亿元，工程施工计划于2019年底完成，同时，横穿斗南片区的地铁4号线预计在2020年通车，设有鲜花大道和梅子村2个地铁站。待片区道路建成、地铁开通后，将极大的提高斗南片区交通通达性，满足斗南片区交通需要，给当地昆明新楼盘带来便捷的交通配套。

呈贡新区位于滇池东岸，是云南省昆明市五城区之一，为昆明市人民政府驻地。是现代新昆明建设的核心区，昆明市政治、文教中心，国际物流中心、会展中心，是滇中城市群1小时经济圈核心区、亚洲5小时航空圈中心地带，是入滇出境的重要通道，素有“省府东南大门”之称。随着4号地铁的陆续完工，呈贡新区将迎来新的面貌。

呈贡新区7月新楼盘：泛亚城邦
项目位于大学城聚贤路，周边有呈贡实验学校、大学城、理工大学、师范学院等教学资源，小区内部设有两所幼儿园。临近梁王路、聚贤路、彩云路南等多条交通要道，同时4号线呈贡东路站就在项目附近。泛亚城邦距离昆明高铁南站约1公里左右，在交通上自带明显的优势。目前在售户型82~253平，主力户型为140平4房，新楼盘房价平均9800元/平，预计明年年底交房，和4号线开通时间相差不远。

根据行业调查数据显示，地铁对近郊物业和远郊物业的价值提升分别达到25%和15%。地铁通车后，北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，地铁促使非核心区住宅价值快速提升。调查数据显示，距离地铁站越近，住宅价格较高，昆明4号线建成通车，呈贡新区、西北新城、斗南新区等地昆明新楼盘房价将要再涨一波。关注昆明蜗牛家，了解更多昆明新楼盘房产资讯。
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